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Tag: buonafede

Contratto di Locazione commerciale sbilanciato a causa del lockdown

Olga Izzo 832 visualizzazioni

Nell’ambito commerciale, la chiusura totale (lockdown) e le misure di restrizione impediscono al conduttore di esercitare l’attività per la quale il bene immobile è stato locato (si pensi a bar e ristoranti). Si viene così a creare uno squilibrio contrattuale: l’inquilino è costretto a versare il corrispettivo senza godere del locale. Nel contratto di locazione,…

Rinegoziazione piuttosto che risoluzione per i contratti squilibrati causa Covid , questa la soluzione preferibile secondo la Cassazione

Olga Izzo 780 visualizzazioni

Ebbene sì …la strada preferibile per i contraenti sarebbe la rinegoziazione piuttosto che la risoluzione in linea con l’ esigenza manutentiva e di rinegoziazione dell’accordo che si ritrova nello stesso diritto dei contratti, in aderenza , altresì’ , al ben noto principio di solidarietà e di buona fede , veri, dogmi codicistici. Nella Relazione 8…